由于防水涂料的主要特點是防水性能好，許多防水涂料具有耐高溫、耐低溫的特點。高溫可達170度，低溫也可用于低至零下20度的環境。此外，涂層具有良好的粘度和抗外力。它不會在動作下開裂或分層，因此非常適合浴室使用。
衛生間防水做法及規格：
1. 用水泥砂漿或豆石混凝土抹平邊坡。訣竅是：地漏附近的斜坡很大，靠近門的斜坡很小。
2. 用根部密封膠密封管道。管子要穿過樓板的根部。涂防水涂料時，可涂1—2層玻璃纖維布，以增強防水性。
3. 將墻面打磨干凈，光滑，無灰塵顆粒。注意墻面與地面接觸面的原始角度和傾斜角度的設置。
4. 從管道根部和四角涂聚氨酯防水涂料，在室溫下干燥4小時，然后大面積涂漆刮凈。請注意，涂層的總厚度大于1.5毫米，不能有泄漏或氣泡。24小時后，正面應涂上一層涂層，然后是垂直方向的第二層。終涂層為半固化，粗砂顆粒易于與水泥砂漿混合。
5. 防水層的設置與具體面積有關。防水地面防水層距地面200寬，衛生間門外地面防水層300寬。帶淋浴的衛生間墻面的防水層應設置在地面以上1800米寬的地方。
6. 進行閉水試驗時，應先做好防水工作，再采用鮑林管法。然后進行局部防水。為避免損壞地面防水層，不得進行閉水試驗。
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