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    常見問題
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    建筑防水施工驗收規范及標準

    文章出處:責任編輯: 查看手機網址人氣:-發表時間:2025-06-18 08:28:59【

    一、基礎強制性標準?

    1. ?設計工作年限?

      • 地下工程防水 ≥ 結構設計年限

      • 屋面工程防水 ≥ ?20年?

      • 室內工程防水 ≥ ?25年?
        (《建筑與市政工程防水通用規范》GB55030-2022)

    2. ?工程防水等級?

      民用建筑(住宅/公共建筑)的地下、屋面、外墻、室內工程均按?甲類(一級防水)?執行.


    二、材料驗收標準?

    ?項目??要求??來源?
    材料合規性防水卷材/涂料需提供出廠合格證、性能檢測報告,現場抽樣復驗合格GB55030
    卷材厚度外露型高分子卷材:一級防水≥1.8mm,二級≥1.5mm13屋面規范
    涂料厚度聚氨酯/JS涂料涂刷2-3遍,總厚度≥1.5mm;地面涂料延伸至墻面≥250mm室內防水

    三、施工工藝驗收要點?

    1. ?基層處理?

      • 表面平整無空鼓、起砂,陰陽角做成圓弧形(陰角R≥50mm,陽角R≥20mm)

      • 基層含水率需符合材料要求,施工前清潔無油污

    2. ?節點強化?

      • 管道根部、地漏、陰陽角等部位增加附加層(如玻纖布),管道周邊防水高度≥50mm(衛生間≥50mm,屋面≥200mm)

      • 衛生間墻面防水高度≥?1.8m?,廚房墻面≥?0.3m?(水槽區建議0.6m)

    3. ?工藝規范性?

      • 卷材搭接寬度≥100mm,上下層錯縫1/2幅寬

      • 涂料涂刷方向垂直交叉,墻面使用剛性防水,地面用柔性防水

     ?四、驗收方法與判定?

    ?試驗類型??操作標準??合格判定?
    ?閉水試驗?地面蓄水深度≥20mm,持續≥24小時(衛生間需≥48小時)水位無下降,樓下無滲漏
    ?淋水試驗?屋面用花管(孔距80-100mm)噴淋≥2小時;外墻板縫淋水≥2小時無滲漏痕跡
    ?紅外檢測?紅外熱成像儀檢測涂層均勻性與厚度無空鼓、厚度符合設計要求
    ?超聲波探傷?評估卷材搭接密實度及內部缺陷無竄水、脫層現象

     ?五、常見問題與整改要求?

    • ?滲漏點處理?:發現滲漏需鏟除重做,修補范圍擴大至滲漏區外300mm

    • ?成品保護?:防水層完工后嚴禁踩踏,后續施工需覆蓋保護層

    • ?資料完整性?:驗收記錄需含隱蔽工程照片、材料復檢報告、閉水試驗視頻

    依據GB55030-2022,防水工程驗收需由施工單位自檢、監理旁站復核、建設方最終確認,重要項目需設計單位參與,
    未達標工程嚴禁進入下道工序,且質保期內出現滲漏由施工單位承擔返工及賠償責任

    (注:以上標準適用于2025年現行工程,地方規范嚴于國標時按地方標準執行)

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